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5624 Bünzen AG | Einfamilienhaus

Einzigartige Investitionschance: Bauland mit Vorstudie in Bünzen

Wir präsentieren eine herausragende Investitionsmöglichkeit in Bünzen, Kanton Aargau: Ein Bauland mit einer vorhandenen Vorstudie, das eine seltene Chance für Investoren darstellt. Dieses Objekt umfasst derzeit fünf Einheiten, darunter ein Gewerbe und vier Wohneinheiten. Alle Wohneinheiten sind b...

Verkaufspreis | CHF

CHF 1'900'000

Ab CHF 2'438 / Monat

Nicole Schroth

Nicole Schroth

Senior Immobilienberaterin

nicole.schroth@emperio.ch

+41 44 442 80 00

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Tragbarkeitsrechner

Die Finanzinstitute kalkulieren nicht mit den tatsächlichen Kosten, sondern mit den sogenannten kalkulatorischen Kosten. Unser Tragbarkeitsrechner hilft Ihnen dabei, im Vorfeld eine grobe Einschätzung zu gewinnen, ob eine Finanzierung machbar ist. Dabei sollte die Tragbarkeit in der Regel 36 Prozent nicht überschreiten, und die Belehnung sollte maximal 80 Prozent betragen.

Kaufpreis
CHF 1'900'000
Eigenmittel
CHF 380'000
Jährliches Bruttoeinkommen
CHF 305'000
Zinskosten
1.3%
Tragbarkeit35%
Belehnung80%
Monatliche KostenCHF 2'438Zinskosten 1.3% für 5 Jahre Festhypothek
Nebenkosten 0.5% der Anlagekosten
Monatlicher SparanteilCHF 1'407Amortisation über 15 Jahre
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Nicole Schroth

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